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Vorfertigung bis Modulbau
Vorfertigung von
Vorwandsystemen
• Konfektionierte
Heizkreisverteiler mit Regler
bis hin zu Sanitär-
Installationssysteme- mit
Unterkonstruktion und
Sanitärkomponenten hinter
der Wand
• Etabliert insbesondere im
Segment Sanitär/ Bäder
• Teilweise unternehmensübergreifend
in der Regel
jedoch aus einem
Herstellersortiment
Gewerkübergreifende
Vorfertigung/ PreFab
• Gewerkübergreifende
Teilsysteme und
Versorgungstrassen (Wasser,
Klima, Strom,
Unterkonstruktion) zur
optimalen Trassengestaltung
und Ablaufoptimierung
• Sortimentsübergreifende
Lösungen verschiedener
Hersteller entsprechend
objektbezogener Planung
• Gewinnt zunehmend an
Bedeutung
Strategisch und operative Gestaltung
Aus Sicht des Bauprodukthersteller stellt
sich die Frage wie auf diese Entwicklung zu
reagieren ist und welche strategischen und
Fertigbau
operativen Antworten zu formulieren sind.
Die Weiterentwicklung vom reinen Produkthersteller
zur Vorfertigung erfordert Anpassungen
in zahlreichen Unternehmensdimensionen.
Dabei steht am Anfang die
Modulares-/ Serielles-Bauen
grundsätzliche Frage in welchem Umfang
die Vorfertigung bestehende Sortimentsgrenzen
überwindet und in größere Teilsysteme
vorstößt. Unmittelbar an diese Überlegungen
schließt sich die Frage an: selber ma-
Quelle: Dr. Wieselhuber & Partner, schematische Darstellung
• Klassische Fertighäuser bis hin
zu individuellen architektonisch
geplanten Objekten im
Segment Wohnen, Gewerbe
und Office
• Ausbau in der Regel vor Ort im
Objekt durch Gewerke,
teilweise vorinstallierte
Elemente (z.B. Wandscheiben)
inkl. TGA
• Zentrale Vorfertigung der
Elemente beim Hersteller
• Vollständig vorgefertigte
Raummodule inkl.
vorinstallierter TGA
• Vor-Ort kaum mehr Arbeiten
erforderlich, da „Plug and
Use“
• Industrielle, serielle Fertigung
inkl. sämtlicher technischer
Ausbaugewerke zentral beim
Hersteller
• Gewinnt dynamisch an
Bedeutung
Ausmaß der Vorfertigung und des Systemumfangs
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